À partir de mai 2026, la réglementation des meublés de tourisme évolue en profondeur en France. Une nouvelle obligation déclarative entre en vigueur pour tous les propriétaires qui louent leur bien en courte durée (Airbnb, Abritel, Booking etc.).

Dès le 20 mai 2026, tous les logements loués en meublés de tourisme devront être enregistrés auprès d’un téléservice national ou en mairie.

Vous devrez fournir certaines pièces (ex. avis d’imposition à ton nom) afin d’obtenir un numéro d’enregistrement à indiquer sur tes annonces en ligne.

Cette règle s’applique même si vous louez :

• votrerésidence principale de manière régulière,

• ou une résidence secondaire.

Sans déclaration ou numéro d’enregistrement visible, vous vous exposez à des sanctions administratives selon les règles locales.

La réforme vise à :

✔️ renforcer le contrôle des locations touristiques au niveau national,
✔️ fournir un cadre uniforme à toutes les communes,
✔️ améliorer l’accès au logement en évitant certains abus de location courte durée.

Avant, chaque mairie fixait ses propres règles ; maintenant, il existera un télédéclaration national unique.

Vous pourrez déclarer votre logement :

• via une plateforme en ligne nationale ou

• via le site de votre mairie si elle a mis en place un téléservice local.

L’objectif est d’obtenir un numéro d’enregistrement officiel qui doit ensuite figurer sur toutes vos annonces.

Limites de jours de location : certaines communes peuvent réduire le nombre de jours maximum par an (ex. 90 jours pour résidence principale).

Sanctions et contrôle : sans déclaration ou sans numéro valide, des amendes peuvent être appliquées.

Fiscalité et obligations : la loi modifie aussi les abattements fiscaux et peut influencer votre régime d’imposition (micro-BIC vs régime réel).

Vous devez anticiper cette obligation avant mai 2026 pour éviter tout litige ou sanction.

Préparez dès aujourd’hui :

• les documents requis,

• l’accès au téléservice,

• l’affichage du numéro d’enregistrement sur vos annonces.

En vous conformant à ces nouvelles règles, vous sécurisez votre activité locative, vous restez en règle vis-à-vis de l’administration, et vous conservez une visibilité optimale sur les grandes plateformes de location.

Source : Locations touristiques : de nouvelles règles en 2025 (Service‑Public.fr – actualité)

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